屋宅中的下水，通常指的是卫生间。在地产开发商的眼中，盖楼房更多地是考虑如何利用地皮盖更多的房子，而非建筑风水。屋宅中的“下水”位置有时会出现不尽如人意的情况。那么，这些“下水”位置不佳的地方，究竟会漏掉我们的哪些东西呢？
卫生间位于屋宅的内明堂处，是城市中商品房常见的一种风水不佳的格局。在中国的传统位理学中，卫生间被视为屋宅的“下水”，“下水”的位置如果不当，会给居住者带来全方位的“漏”漏事业、财运、情感婚姻以及健康平安。
内明堂指的是屋宅的厅堂，或者是四合院中的中间地带，也就是我们常说的屋宅中央。更为严重的情况是，打开屋宅大门就能看见卫生间。根据位理学原理，内明堂不仅掌管着屋宅的主要财路，还负责情感和健康的运势，代表着整体气场的能量。
当内明堂与卫生间相邻时，财运的区域被卫生间的秽气所占据，或者卫生间门直接冲撞到财路。居住在这种环境中的人，金钱财运往往一塌糊涂。事业的挫折终究会影响到情感婚姻和自身的情绪健康，更可能因为运势不佳而经常遇到麻烦事，甚至被人陷害、背黑锅。
郑伟建博士特别提醒：
无论是购买还是租赁房屋，都要重视屋宅自身的“上下水”。即使上水很好，如果下水不佳，仍然会对居住者产生不良影响。一定要避免选择卫生间与内明堂相邻的住宅，避免一进门就看见卫生间的格局。
如果是期房，也要留意设计图，小心避开这种忌讳。如果期房的格局如此，那么应该要求房产商调整设计图，以符合好风水的条件。对于小户型的住宅，尤其是大开间的房子，最容易设计成卫生间位于大门入口旁的格局。这种设计主要是为了充分利用空间和视觉延伸。但这样的空间设计最容易影响外在人际关系，甚至导致财运不济。
为了改善这种情况，卫生间的通风除湿系统一定要做好，避免秽气外泄导致住户运势衰退。最好的化解方式是根据自己的命理五行喜忌进行布局，化腐朽为神奇。
入住某屋宅后，如果发现自己的财运事业、情感婚姻甚至健康出现问题，那么不要怨天怨人，而应该考虑所居住的屋宅是否存在“上水”和“下水”的风水问题。恰当调理，好运自然会随之而来。风水就在我们身边！
